Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 610 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 610 458 zł na 10 lat będzie kosztował 936 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 814 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 200 863 zł
| Cena: | 610 457,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 810,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 200 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 936 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 814 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 733 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 896 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 836 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 549 412 zł | 28% | 10 lat | 842 798 zł | 109 503 zł | 733 295 zł | 3 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 671 504 zł | 28% | 10 lat | 1 030 087 zł | 133 837 zł | 896 249 zł | 4 163 zł |
| Mniejszy wkład własny | 610 458 zł | 18% | 10 lat | 963 302 zł | 126 774 zł | 836 529 zł | 4 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 610 458 zł w kredycie na 439 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 439529.84 zł.
| Kwota kredytu: | 439 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 585 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 880 zł czyli o 1 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
