Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 610 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 610 458 zł na 10 lat będzie kosztował 990 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 858 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 200 863 zł
| Cena: | 610 457,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 810,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 200 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 990 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 858 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 836 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 549 412 zł | 8% | 10 lat | 891 146 zł | 118 689 zł | 772 457 zł | 4 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 671 504 zł | 8% | 10 lat | 1 089 179 zł | 145 065 zł | 944 114 zł | 5 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 610 458 zł | 4% | 10 lat | 1 002 372 zł | 134 197 zł | 868 175 zł | 5 555 zł |
| Większy wkład własny | 610 458 zł | 18% | 10 lat | 963 302 zł | 126 774 zł | 836 529 zł | 4 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 610 458 zł w kredycie na 561 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 561621.85 zł.
| Kwota kredytu: | 561 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 748 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 235 zł czyli o 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
