Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 104 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 104 579 zł na 10 lat będzie kosztował 9 272 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 064 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 008 631 zł
| Cena: | 6 104 578,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 808 106,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 008 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 272 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 208 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 064 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 258 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 494 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 871 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 715 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 282 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 104 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 494 121 zł | 28% | 10 lat | 8 345 570 zł | 1 087 204 zł | 7 258 366 zł | 34 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 715 037 zł | 28% | 10 lat | 10 200 141 zł | 1 328 805 zł | 8 871 336 zł | 41 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 104 579 zł | 18% | 10 lat | 9 541 457 zł | 1 259 039 zł | 8 282 418 zł | 45 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 104 579 zł w kredycie na 4 395 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 395 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 460 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 855 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 797 zł czyli o 10 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 460 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
