Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 104 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 104 579 zł na 10 lat będzie kosztował 9 541 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 282 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 008 631 zł
| Cena: | 6 104 578,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 808 106,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 008 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 541 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 259 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 282 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 454 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 494 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 110 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 715 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 499 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 104 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 064 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 104 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 494 121 zł | 18% | 10 lat | 8 587 311 zł | 1 133 135 zł | 7 454 176 zł | 40 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 715 037 zł | 18% | 10 lat | 10 495 603 zł | 1 384 943 zł | 9 110 660 zł | 49 691 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 104 579 zł | 8% | 10 lat | 9 810 058 zł | 1 310 073 zł | 8 499 985 zł | 52 499 zł |
| Większy wkład własny | 6 104 579 zł | 28% | 10 lat | 9 272 855 zł | 1 208 005 zł | 8 064 851 zł | 37 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 104 579 zł w kredycie na 5 005 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 005 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 663 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 668 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 574 zł czyli o 10 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 663 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
