Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 104 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 104 579 zł na 10 lat będzie kosztował 9 932 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 598 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 008 631 zł
| Cena: | 6 104 578,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 808 106,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 008 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 932 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 333 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 598 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 738 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 494 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 458 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 715 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 499 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 104 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 494 121 zł | 4% | 10 lat | 8 938 935 zł | 1 199 944 zł | 7 738 991 zł | 49 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 715 037 zł | 4% | 10 lat | 10 925 365 zł | 1 466 598 zł | 9 458 767 zł | 61 107 zł |
| Większy wkład własny | 6 104 579 zł | 8% | 10 lat | 9 810 058 zł | 1 310 073 zł | 8 499 985 zł | 52 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 104 579 zł w kredycie na 5 860 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 860 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 947 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 807 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 062 zł czyli o 9 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 947 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
