Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 104 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 104 892 zł na 10 lat będzie kosztował 9 932 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 599 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 009 247 zł
| Cena: | 6 104 892,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 808 250,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 009 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 932 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 333 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 599 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 739 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 494 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 459 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 715 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 500 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 104 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 494 403 zł | 4% | 10 lat | 8 939 394 zł | 1 200 005 zł | 7 739 389 zł | 49 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 715 382 zł | 4% | 10 lat | 10 925 926 zł | 1 466 673 zł | 9 459 253 zł | 61 110 zł |
| Większy wkład własny | 6 104 892 zł | 8% | 10 lat | 9 810 562 zł | 1 310 140 zł | 8 500 422 zł | 52 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 104 892 zł w kredycie na 5 860 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 860 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 947 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 807 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 066 zł czyli o 9 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 947 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
