Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 104 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 104 892 zł na 10 lat będzie kosztował 9 541 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 282 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 009 248 zł
| Cena: | 6 104 892,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 808 250,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 009 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 541 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 259 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 282 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 454 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 494 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 111 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 715 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 500 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 104 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 065 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 104 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 494 403 zł | 18% | 10 lat | 8 587 752 zł | 1 133 193 zł | 7 454 559 zł | 40 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 715 382 zł | 18% | 10 lat | 10 496 142 zł | 1 385 014 zł | 9 111 128 zł | 49 694 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 104 892 zł | 8% | 10 lat | 9 810 562 zł | 1 310 140 zł | 8 500 422 zł | 52 502 zł |
| Większy wkład własny | 6 104 892 zł | 28% | 10 lat | 9 273 332 zł | 1 208 067 zł | 8 065 265 zł | 37 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 104 892 zł w kredycie na 5 006 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 006 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 663 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 669 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 577 zł czyli o 10 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 663 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
