Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 104 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 104 892 zł na 10 lat będzie kosztował 9 273 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 065 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 009 248 zł
| Cena: | 6 104 892,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 808 250,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 009 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 273 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 208 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 065 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 258 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 494 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 871 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 715 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 282 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 104 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 494 403 zł | 28% | 10 lat | 8 345 999 zł | 1 087 260 zł | 7 258 739 zł | 34 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 715 382 zł | 28% | 10 lat | 10 200 665 zł | 1 328 873 zł | 8 871 792 zł | 41 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 104 892 zł | 18% | 10 lat | 9 541 947 zł | 1 259 104 zł | 8 282 843 zł | 45 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 104 892 zł w kredycie na 4 395 523 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 395 523 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 460 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 855 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 799 zł czyli o 10 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 460 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
