Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 610 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 610 495 zł na 10 lat będzie kosztował 963 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 836 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 200 937 zł
| Cena: | 610 495,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 827,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 200 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 963 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 782 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 836 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 752 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 920 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 814 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 549 446 zł | 18% | 10 lat | 867 025 zł | 114 103 zł | 752 922 zł | 4 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 671 545 zł | 18% | 10 lat | 1 059 698 zł | 139 460 zł | 920 238 zł | 4 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 610 495 zł | 8% | 10 lat | 990 223 zł | 131 885 zł | 858 338 zł | 5 250 zł |
| Większy wkład własny | 610 495 zł | 28% | 10 lat | 936 500 zł | 121 678 zł | 814 822 zł | 3 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 610 495 zł w kredycie na 500 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 500606.29 zł.
| Kwota kredytu: | 500 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 666 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 558 zł czyli o 1 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
