Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 610 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 610 495 zł na 10 lat będzie kosztował 990 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 858 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 200 937 zł
| Cena: | 610 495,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 827,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 200 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 990 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 858 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 836 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 549 446 zł | 8% | 10 lat | 891 201 zł | 118 697 zł | 772 504 zł | 4 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 671 545 zł | 8% | 10 lat | 1 089 246 zł | 145 074 zł | 944 172 zł | 5 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 610 495 zł | 4% | 10 lat | 1 002 433 zł | 134 205 zł | 868 228 zł | 5 556 zł |
| Większy wkład własny | 610 495 zł | 18% | 10 lat | 963 362 zł | 126 782 zł | 836 580 zł | 4 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 610 495 zł w kredycie na 561 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 561656.34 zł.
| Kwota kredytu: | 561 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 748 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 236 zł czyli o 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
