Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 105 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 105 267 zł na 10 lat będzie kosztował 9 273 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 065 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 009 985 zł
| Cena: | 6 105 267,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 808 422,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 009 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 273 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 208 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 065 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 259 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 494 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 872 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 715 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 283 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 105 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 494 741 zł | 28% | 10 lat | 8 346 511 zł | 1 087 327 zł | 7 259 184 zł | 34 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 715 794 zł | 28% | 10 lat | 10 201 291 zł | 1 328 955 zł | 8 872 336 zł | 41 638 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 105 267 zł | 18% | 10 lat | 9 542 533 zł | 1 259 181 zł | 8 283 352 zł | 45 179 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 105 267 zł w kredycie na 4 395 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 395 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 460 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 856 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 802 zł czyli o 10 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 460 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
