Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 105 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 105 267 zł na 10 lat będzie kosztował 9 811 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 500 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 009 985 zł
| Cena: | 6 105 267,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 808 423,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 009 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 811 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 310 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 500 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 650 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 494 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 351 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 715 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 599 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 105 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 283 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 105 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 494 741 zł | 8% | 10 lat | 8 830 048 zł | 1 179 199 zł | 7 650 849 zł | 47 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 715 794 zł | 8% | 10 lat | 10 792 281 zł | 1 441 243 zł | 9 351 038 zł | 57 756 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 105 267 zł | 4% | 10 lat | 9 933 270 zł | 1 333 421 zł | 8 599 849 zł | 55 558 zł |
| Większy wkład własny | 6 105 267 zł | 18% | 10 lat | 9 542 533 zł | 1 259 181 zł | 8 283 352 zł | 45 179 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 105 267 zł w kredycie na 5 616 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 616 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 866 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 483 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 359 zł czyli o 9 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 866 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
