Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 105 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 105 581 zł na 10 lat będzie kosztował 9 933 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 600 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 010 602 zł
| Cena: | 6 105 581,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 808 567,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 010 602 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 933 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 333 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 600 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 740 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 495 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 460 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 716 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 501 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 105 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 495 023 zł | 4% | 10 lat | 8 940 402 zł | 1 200 140 zł | 7 740 262 zł | 50 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 716 139 zł | 4% | 10 lat | 10 927 158 zł | 1 466 838 zł | 9 460 320 zł | 61 117 zł |
| Większy wkład własny | 6 105 581 zł | 8% | 10 lat | 9 811 669 zł | 1 310 288 zł | 8 501 381 zł | 52 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 105 581 zł w kredycie na 5 861 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 861 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 947 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 808 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 073 zł czyli o 9 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 947 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
