Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 105 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 105 581 zł na 10 lat będzie kosztował 9 811 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 501 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 010 602 zł
| Cena: | 6 105 581,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 808 567,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 010 602 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 811 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 310 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 501 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 651 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 495 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 351 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 716 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 600 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 105 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 283 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 105 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 495 023 zł | 8% | 10 lat | 8 830 502 zł | 1 179 259 zł | 7 651 242 zł | 47 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 716 139 zł | 8% | 10 lat | 10 792 836 zł | 1 441 317 zł | 9 351 519 zł | 57 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 105 581 zł | 4% | 10 lat | 9 933 780 zł | 1 333 489 zł | 8 600 291 zł | 55 561 zł |
| Większy wkład własny | 6 105 581 zł | 18% | 10 lat | 9 543 023 zł | 1 259 246 zł | 8 283 778 zł | 45 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 105 581 zł w kredycie na 5 617 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 617 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 866 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 483 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 362 zł czyli o 9 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 866 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
