Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 610 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 610 641 zł na 10 lat będzie kosztował 1 002 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 868 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 201 224 zł
| Cena: | 610 641,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 895,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 201 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 002 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 868 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 955 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 549 577 zł | 4% | 10 lat | 902 406 zł | 120 814 zł | 781 592 zł | 5 001 zł |
| Kwota większa o 10% | 671 705 zł | 4% | 10 lat | 1 102 940 zł | 147 661 zł | 955 279 zł | 6 113 zł |
| Większy wkład własny | 610 641 zł | 8% | 10 lat | 990 460 zł | 131 917 zł | 858 543 zł | 5 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 610 641 zł w kredycie na 586 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 586216.32 zł.
| Kwota kredytu: | 586 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 780 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 508 zł czyli o 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
