Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 106 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 106 663 zł na 10 lat będzie kosztował 9 544 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 285 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 012 731 zł
| Cena: | 6 106 663,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 809 065,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 012 731 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 544 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 259 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 285 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 456 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 495 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 113 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 717 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 502 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 106 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 067 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 106 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 495 997 zł | 18% | 10 lat | 8 590 243 zł | 1 133 522 zł | 7 456 721 zł | 40 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 717 330 zł | 18% | 10 lat | 10 499 186 zł | 1 385 416 zł | 9 113 771 zł | 49 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 106 663 zł | 8% | 10 lat | 9 813 408 zł | 1 310 520 zł | 8 502 887 zł | 52 517 zł |
| Większy wkład własny | 6 106 663 zł | 28% | 10 lat | 9 276 022 zł | 1 208 417 zł | 8 067 604 zł | 37 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 106 663 zł w kredycie na 5 007 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 007 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 663 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 671 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 593zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 593 zł czyli o 10 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 663 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
