Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 106 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 106 862 zł na 10 lat będzie kosztował 9 276 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 067 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 013 121 zł
| Cena: | 6 106 861,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 809 156,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 013 121 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 276 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 208 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 067 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 261 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 496 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 874 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 717 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 285 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 106 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 496 176 zł | 28% | 10 lat | 8 348 691 zł | 1 087 611 zł | 7 261 080 zł | 34 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 717 548 zł | 28% | 10 lat | 10 203 955 zł | 1 329 302 zł | 8 874 653 zł | 41 649 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 106 862 zł | 18% | 10 lat | 9 545 025 zł | 1 259 510 zł | 8 285 515 zł | 45 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 106 862 zł w kredycie na 4 396 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 396 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 460 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 857 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 815 zł czyli o 10 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 460 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
