Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 106 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 106 862 zł na 10 lat będzie kosztował 9 935 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 602 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 013 121 zł
| Cena: | 6 106 861,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 809 156,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 013 121 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 935 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 333 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 602 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 741 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 496 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 462 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 717 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 503 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 106 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 496 176 zł | 4% | 10 lat | 8 942 278 zł | 1 200 392 zł | 7 741 885 zł | 50 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 717 548 zł | 4% | 10 lat | 10 929 450 zł | 1 467 146 zł | 9 462 304 zł | 61 130 zł |
| Większy wkład własny | 6 106 862 zł | 8% | 10 lat | 9 813 727 zł | 1 310 563 zł | 8 503 164 zł | 52 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 106 862 zł w kredycie na 5 862 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 862 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 947 821 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 810 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 087 zł czyli o 9 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 947 821 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
