Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 610 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 610 781 zł na 10 lat będzie kosztował 990 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 858 739 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 201 498 zł
| Cena: | 610 780,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 959,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 201 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 990 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 858 739 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 836 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 549 703 zł | 8% | 10 lat | 891 618 zł | 118 752 zł | 772 865 zł | 4 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 671 859 zł | 8% | 10 lat | 1 089 755 zł | 145 142 zł | 944 613 zł | 5 778 zł |
| Mniejszy wkład własny | 610 781 zł | 4% | 10 lat | 1 002 902 zł | 134 268 zł | 868 634 zł | 5 558 zł |
| Większy wkład własny | 610 781 zł | 18% | 10 lat | 963 812 zł | 126 841 zł | 836 971 zł | 4 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 610 781 zł w kredycie na 561 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 561918.61 zł.
| Kwota kredytu: | 561 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 748 614 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 238 zł czyli o 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
