Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 610 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 610 842 zł na 10 lat będzie kosztował 990 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 858 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 201 618 zł
| Cena: | 610 841,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 987,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 201 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 990 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 858 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 549 758 zł | 8% | 10 lat | 891 707 zł | 118 764 zł | 772 943 zł | 4 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 671 926 zł | 8% | 10 lat | 1 089 864 zł | 145 156 zł | 944 708 zł | 5 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 610 842 zł | 4% | 10 lat | 1 003 002 zł | 134 281 zł | 868 721 zł | 5 559 zł |
| Większy wkład własny | 610 842 zł | 18% | 10 lat | 963 908 zł | 126 853 zł | 837 055 zł | 4 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 610 842 zł w kredycie na 561 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 561974.68 zł.
| Kwota kredytu: | 561 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 748 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 239 zł czyli o 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
