Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 610 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 610 842 zł na 10 lat będzie kosztował 963 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 837 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 201 618 zł
| Cena: | 610 841,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 987,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 201 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 963 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 837 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 920 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 549 758 zł | 18% | 10 lat | 867 517 zł | 114 168 zł | 753 349 zł | 4 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 671 926 zł | 18% | 10 lat | 1 060 299 zł | 139 539 zł | 920 760 zł | 4 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 610 842 zł | 8% | 10 lat | 990 785 zł | 131 960 zł | 858 825 zł | 5 253 zł |
| Większy wkład własny | 610 842 zł | 28% | 10 lat | 937 031 zł | 121 747 zł | 815 284 zł | 3 787 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 610 842 zł w kredycie na 500 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 500890.7 zł.
| Kwota kredytu: | 500 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 667 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 561 zł czyli o 1 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
