Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 108 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 108 435 zł na 10 lat będzie kosztował 9 547 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 287 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 016 215 zł
| Cena: | 6 108 434,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 809 879,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 016 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 547 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 259 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 287 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 458 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 497 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 116 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 719 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 505 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 108 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 069 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 108 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 497 591 zł | 18% | 10 lat | 8 592 735 zł | 1 133 851 zł | 7 458 884 zł | 40 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 719 278 zł | 18% | 10 lat | 10 502 231 zł | 1 385 817 zł | 9 116 414 zł | 49 723 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 108 435 zł | 8% | 10 lat | 9 816 254 zł | 1 310 901 zł | 8 505 354 zł | 52 533 zł |
| Większy wkład własny | 6 108 435 zł | 28% | 10 lat | 9 278 712 zł | 1 208 768 zł | 8 069 944 zł | 37 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 108 435 zł w kredycie na 5 008 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 008 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 664 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 673 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 609 zł czyli o 10 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 664 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
