Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 108 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 108 435 zł na 10 lat będzie kosztował 9 816 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 505 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 016 215 zł
| Cena: | 6 108 434,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 809 879,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 016 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 816 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 310 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 505 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 654 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 497 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 355 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 719 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 604 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 108 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 287 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 108 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 497 591 zł | 8% | 10 lat | 8 834 629 zł | 1 179 811 zł | 7 654 818 zł | 47 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 719 278 zł | 8% | 10 lat | 10 797 880 zł | 1 441 991 zł | 9 355 889 zł | 57 786 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 108 435 zł | 4% | 10 lat | 9 938 423 zł | 1 334 113 zł | 8 604 310 zł | 55 587 zł |
| Większy wkład własny | 6 108 435 zł | 18% | 10 lat | 9 547 483 zł | 1 259 834 zł | 8 287 649 zł | 45 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 108 435 zł w kredycie na 5 619 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 619 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 867 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 486 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 391 zł czyli o 9 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 867 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
