Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 108 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 108 435 zł na 10 lat będzie kosztował 9 278 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 069 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 016 215 zł
| Cena: | 6 108 434,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 809 879,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 016 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 278 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 208 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 069 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 262 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 497 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 876 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 719 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 287 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 108 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 497 591 zł | 28% | 10 lat | 8 350 841 zł | 1 087 891 zł | 7 262 950 zł | 34 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 719 278 zł | 28% | 10 lat | 10 206 583 zł | 1 329 644 zł | 8 876 939 zł | 41 660 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 108 435 zł | 18% | 10 lat | 9 547 483 zł | 1 259 834 zł | 8 287 649 zł | 45 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 108 435 zł w kredycie na 4 398 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 398 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 461 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 859 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 828 zł czyli o 10 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 461 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
