Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 108 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 108 643 zł na 10 lat będzie kosztował 9 547 810 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 287 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 016 626 zł
| Cena: | 6 108 643,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 809 975,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 016 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 547 810 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 259 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 287 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 459 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 497 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 116 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 719 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 505 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 108 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 070 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 108 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 497 779 zł | 18% | 10 lat | 8 593 029 zł | 1 133 889 zł | 7 459 139 zł | 40 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 719 508 zł | 18% | 10 lat | 10 502 591 zł | 1 385 865 zł | 9 116 726 zł | 49 724 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 108 643 zł | 8% | 10 lat | 9 816 590 zł | 1 310 945 zł | 8 505 645 zł | 52 534 zł |
| Większy wkład własny | 6 108 643 zł | 28% | 10 lat | 9 279 029 zł | 1 208 809 zł | 8 070 221 zł | 37 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 108 643 zł w kredycie na 5 009 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 009 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 664 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 673 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 611 zł czyli o 10 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 664 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
