Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 108 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 108 643 zł na 10 lat będzie kosztował 9 816 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 505 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 016 626 zł
| Cena: | 6 108 643,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 809 976,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 016 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 816 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 310 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 505 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 655 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 497 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 356 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 719 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 604 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 108 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 287 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 108 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 497 779 zł | 8% | 10 lat | 8 834 931 zł | 1 179 851 zł | 7 655 080 zł | 47 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 719 508 zł | 8% | 10 lat | 10 798 249 zł | 1 442 040 zł | 9 356 209 zł | 57 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 108 643 zł | 4% | 10 lat | 9 938 763 zł | 1 334 158 zł | 8 604 605 zł | 55 589 zł |
| Większy wkład własny | 6 108 643 zł | 18% | 10 lat | 9 547 810 zł | 1 259 877 zł | 8 287 933 zł | 45 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 108 643 zł w kredycie na 5 619 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 619 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 867 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 487 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 393 zł czyli o 9 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 867 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
