Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 610 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 610 874 zł na 10 lat będzie kosztował 937 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 815 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 201 682 zł
| Cena: | 610 874,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 002,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 201 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 937 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 815 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 733 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 896 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 549 787 zł | 28% | 10 lat | 843 373 zł | 109 578 zł | 733 795 zł | 3 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 671 962 zł | 28% | 10 lat | 1 030 789 zł | 133 929 zł | 896 860 zł | 4 166 zł |
| Mniejszy wkład własny | 610 874 zł | 18% | 10 lat | 963 960 zł | 126 860 zł | 837 099 zł | 4 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 610 874 zł w kredycie na 439 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 439830.23 zł.
| Kwota kredytu: | 439 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 132 zł | |
| Całkowity koszt: | 585 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 883 zł czyli o 1 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 132 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
