Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 610 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 610 874 zł na 10 lat będzie kosztował 963 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 837 099 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 201 682 zł
| Cena: | 610 874,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 002,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 201 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 963 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 837 099 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 920 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 549 787 zł | 18% | 10 lat | 867 564 zł | 114 174 zł | 753 389 zł | 4 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 671 962 zł | 18% | 10 lat | 1 060 356 zł | 139 546 zł | 920 809 zł | 4 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 610 874 zł | 8% | 10 lat | 990 838 zł | 131 967 zł | 858 871 zł | 5 254 zł |
| Większy wkład własny | 610 874 zł | 28% | 10 lat | 937 081 zł | 121 753 zł | 815 328 zł | 3 787 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 610 874 zł w kredycie na 500 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 500917.31 zł.
| Kwota kredytu: | 500 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 667 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 561 zł czyli o 1 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
