Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 108 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 108 914 zł na 10 lat będzie kosztował 9 939 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 604 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 017 159 zł
| Cena: | 6 108 914,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 810 100,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 017 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 939 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 334 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 604 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 744 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 498 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 465 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 719 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 506 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 108 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 498 023 zł | 4% | 10 lat | 8 945 283 zł | 1 200 796 zł | 7 744 488 zł | 50 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 719 806 zł | 4% | 10 lat | 10 933 124 zł | 1 467 639 zł | 9 465 485 zł | 61 150 zł |
| Większy wkład własny | 6 108 914 zł | 8% | 10 lat | 9 817 025 zł | 1 311 004 zł | 8 506 022 zł | 52 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 108 914 zł w kredycie na 5 864 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 864 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 948 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 813 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 109 zł czyli o 9 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 948 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
