Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 109 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 109 058 zł na 10 lat będzie kosztował 9 817 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 506 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 017 441 zł
| Cena: | 6 109 057,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 810 166,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 017 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 817 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 311 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 506 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 655 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 498 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 356 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 719 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 605 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 109 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 288 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 109 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 498 152 zł | 8% | 10 lat | 8 835 530 zł | 1 179 931 zł | 7 655 599 zł | 47 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 719 963 zł | 8% | 10 lat | 10 798 981 zł | 1 442 138 zł | 9 356 843 zł | 57 792 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 109 058 zł | 4% | 10 lat | 9 939 437 zł | 1 334 249 zł | 8 605 188 zł | 55 592 zł |
| Większy wkład własny | 6 109 058 zł | 18% | 10 lat | 9 548 457 zł | 1 259 963 zł | 8 288 494 zł | 45 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 109 058 zł w kredycie na 5 620 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 620 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 867 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 487 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 397 zł czyli o 9 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 867 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
