Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 109 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 109 058 zł na 10 lat będzie kosztował 9 939 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 605 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 017 441 zł
| Cena: | 6 109 057,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 810 166,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 017 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 939 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 334 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 605 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 744 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 498 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 465 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 719 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 506 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 109 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 498 152 zł | 4% | 10 lat | 8 945 493 zł | 1 200 824 zł | 7 744 669 zł | 50 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 719 964 zł | 4% | 10 lat | 10 933 381 zł | 1 467 674 zł | 9 465 707 zł | 61 152 zł |
| Większy wkład własny | 6 109 058 zł | 8% | 10 lat | 9 817 256 zł | 1 311 034 zł | 8 506 221 zł | 52 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 109 058 zł w kredycie na 5 864 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 864 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 948 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 813 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 110 zł czyli o 9 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 948 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
