Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 109 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 109 058 zł na 10 lat będzie kosztował 9 279 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 070 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 017 441 zł
| Cena: | 6 109 057,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 810 166,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 017 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 279 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 208 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 070 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 263 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 498 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 877 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 719 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 288 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 109 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 498 152 zł | 28% | 10 lat | 8 351 693 zł | 1 088 002 zł | 7 263 691 zł | 34 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 719 964 zł | 28% | 10 lat | 10 207 625 zł | 1 329 780 zł | 8 877 845 zł | 41 664 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 109 058 zł | 18% | 10 lat | 9 548 457 zł | 1 259 963 zł | 8 288 495 zł | 45 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 109 058 zł w kredycie na 4 398 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 398 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 461 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 859 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 833 zł czyli o 10 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 461 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
