Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 109 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 109 479 zł na 10 lat będzie kosztował 9 817 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 506 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 018 270 zł
| Cena: | 6 109 479,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 810 360,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 018 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 817 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 311 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 506 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 656 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 498 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 357 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 720 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 605 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 109 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 289 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 109 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 498 531 zł | 8% | 10 lat | 8 836 140 zł | 1 180 012 zł | 7 656 127 zł | 47 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 720 427 zł | 8% | 10 lat | 10 799 726 zł | 1 442 237 zł | 9 357 489 zł | 57 796 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 109 479 zł | 4% | 10 lat | 9 940 123 zł | 1 334 341 zł | 8 605 782 zł | 55 596 zł |
| Większy wkład własny | 6 109 479 zł | 18% | 10 lat | 9 549 116 zł | 1 260 050 zł | 8 289 066 zł | 45 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 109 479 zł w kredycie na 5 620 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 620 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 867 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 488 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 402 zł czyli o 9 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 867 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
