Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 109 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 109 479 zł na 10 lat będzie kosztował 9 940 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 605 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 018 270 zł
| Cena: | 6 109 479,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 810 360,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 018 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 940 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 334 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 605 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 745 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 498 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 466 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 720 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 506 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 109 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 498 531 zł | 4% | 10 lat | 8 946 110 zł | 1 200 907 zł | 7 745 204 zł | 50 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 720 427 zł | 4% | 10 lat | 10 934 135 zł | 1 467 775 zł | 9 466 360 zł | 61 156 zł |
| Większy wkład własny | 6 109 479 zł | 8% | 10 lat | 9 817 933 zł | 1 311 125 zł | 8 506 808 zł | 52 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 109 479 zł w kredycie na 5 865 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 865 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 948 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 813 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 115 zł czyli o 9 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 948 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
