Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 109 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 109 479 zł na 10 lat będzie kosztował 9 549 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 289 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 018 270 zł
| Cena: | 6 109 479,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 810 360,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 018 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 549 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 260 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 289 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 460 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 498 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 117 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 720 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 506 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 109 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 071 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 109 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 498 531 zł | 18% | 10 lat | 8 594 204 zł | 1 134 045 zł | 7 460 160 zł | 40 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 720 427 zł | 18% | 10 lat | 10 504 028 zł | 1 386 055 zł | 9 117 973 zł | 49 731 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 109 479 zł | 8% | 10 lat | 9 817 933 zł | 1 311 125 zł | 8 506 808 zł | 52 542 zł |
| Większy wkład własny | 6 109 479 zł | 28% | 10 lat | 9 280 299 zł | 1 208 974 zł | 8 071 325 zł | 37 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 109 479 zł w kredycie na 5 009 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 009 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 664 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 674 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 619 zł czyli o 10 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 664 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
