Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 611 021 zł
Leasing nieruchomości o wartości 611 021 zł na 10 lat będzie kosztował 991 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 859 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 201 970 zł
| Cena: | 611 020,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 069,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 201 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 991 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 859 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 549 919 zł | 8% | 10 lat | 891 968 zł | 118 799 zł | 773 169 zł | 4 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 672 123 zł | 8% | 10 lat | 1 090 183 zł | 145 199 zł | 944 984 zł | 5 780 zł |
| Mniejszy wkład własny | 611 021 zł | 4% | 10 lat | 1 003 296 zł | 134 321 zł | 868 975 zł | 5 560 zł |
| Większy wkład własny | 611 021 zł | 18% | 10 lat | 964 190 zł | 126 891 zł | 837 300 zł | 4 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 611 021 zł w kredycie na 562 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 562139.59 zł.
| Kwota kredytu: | 562 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 748 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 241 zł czyli o 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
