Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 111 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 111 800 zł na 10 lat będzie kosztował 9 283 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 074 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 022 836 zł
| Cena: | 6 111 800,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 811 428,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 022 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 283 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 209 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 074 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 266 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 500 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 881 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 722 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 292 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 111 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 500 620 zł | 28% | 10 lat | 8 355 442 zł | 1 088 490 zł | 7 266 952 zł | 34 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 722 980 zł | 28% | 10 lat | 10 212 207 zł | 1 330 377 zł | 8 881 830 zł | 41 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 111 800 zł | 18% | 10 lat | 9 552 744 zł | 1 260 528 zł | 8 292 216 zł | 45 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 111 800 zł w kredycie na 4 400 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 400 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 462 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 862 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 855 zł czyli o 10 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 462 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
