Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 611 288 zł
Leasing nieruchomości o wartości 611 288 zł na 10 lat będzie kosztował 964 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 837 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 202 497 zł
| Cena: | 611 288,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 192,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 202 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 964 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 837 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 921 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 859 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 550 160 zł | 18% | 10 lat | 868 152 zł | 114 252 zł | 753 900 zł | 4 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 672 417 zł | 18% | 10 lat | 1 061 074 zł | 139 641 zł | 921 433 zł | 4 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 611 288 zł | 8% | 10 lat | 991 510 zł | 132 057 zł | 859 453 zł | 5 257 zł |
| Większy wkład własny | 611 288 zł | 28% | 10 lat | 937 716 zł | 121 836 zł | 815 880 zł | 3 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 611 288 zł w kredycie na 501 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 501257.34 zł.
| Kwota kredytu: | 501 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 667 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 565 zł czyli o 1 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
