Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 611 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 611 314 zł na 10 lat będzie kosztował 1 003 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 869 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 202 548 zł
| Cena: | 611 314,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 204,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 202 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 003 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 869 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 782 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 956 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 859 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 550 183 zł | 4% | 10 lat | 903 400 zł | 120 947 zł | 782 454 zł | 5 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 672 446 zł | 4% | 10 lat | 1 104 156 zł | 147 824 zł | 956 332 zł | 6 119 zł |
| Większy wkład własny | 611 314 zł | 8% | 10 lat | 991 552 zł | 132 062 zł | 859 490 zł | 5 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 611 314 zł w kredycie na 586 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 586862.39 zł.
| Kwota kredytu: | 586 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 781 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 515 zł czyli o 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
