Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 611 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 611 314 zł na 10 lat będzie kosztował 937 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 815 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 202 548 zł
| Cena: | 611 314,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 204,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 202 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 937 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 815 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 897 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 550 183 zł | 28% | 10 lat | 843 981 zł | 109 657 zł | 734 324 zł | 3 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 672 446 zł | 28% | 10 lat | 1 031 532 zł | 134 025 zł | 897 507 zł | 4 169 zł |
| Mniejszy wkład własny | 611 314 zł | 18% | 10 lat | 964 654 zł | 126 952 zł | 837 702 zł | 4 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 611 314 zł w kredycie na 440 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 440146.4 zł.
| Kwota kredytu: | 440 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 586 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 887 zł czyli o 1 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
