Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 611 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 611 340 zł na 10 lat będzie kosztował 964 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 837 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 202 597 zł
| Cena: | 611 339,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 216,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 202 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 964 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 837 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 921 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 859 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 550 206 zł | 18% | 10 lat | 868 224 zł | 114 261 zł | 753 963 zł | 4 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 672 474 zł | 18% | 10 lat | 1 061 163 zł | 139 653 zł | 921 511 zł | 4 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 611 340 zł | 8% | 10 lat | 991 593 zł | 132 068 zł | 859 525 zł | 5 258 zł |
| Większy wkład własny | 611 340 zł | 28% | 10 lat | 937 795 zł | 121 846 zł | 815 949 zł | 3 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 611 340 zł w kredycie na 501 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 501298.57 zł.
| Kwota kredytu: | 501 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 667 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 565 zł czyli o 1 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
