Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 611 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 611 340 zł na 10 lat będzie kosztował 937 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 815 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 202 598 zł
| Cena: | 611 339,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 216,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 202 598 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 937 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 815 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 897 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 550 206 zł | 28% | 10 lat | 844 015 zł | 109 661 zł | 734 354 zł | 3 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 672 474 zł | 28% | 10 lat | 1 031 574 zł | 134 031 zł | 897 544 zł | 4 169 zł |
| Mniejszy wkład własny | 611 340 zł | 18% | 10 lat | 964 694 zł | 126 957 zł | 837 737 zł | 4 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 611 340 zł w kredycie na 440 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 440164.6 zł.
| Kwota kredytu: | 440 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 586 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 887 zł czyli o 1 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
