Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 611 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 611 368 zł na 10 lat będzie kosztował 1 003 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 869 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 202 654 zł
| Cena: | 611 368,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 229,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 202 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 003 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 869 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 782 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 956 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 859 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 550 232 zł | 4% | 10 lat | 903 480 zł | 120 957 zł | 782 523 zł | 5 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 672 505 zł | 4% | 10 lat | 1 104 254 zł | 147 837 zł | 956 417 zł | 6 120 zł |
| Większy wkład własny | 611 368 zł | 8% | 10 lat | 991 640 zł | 132 074 zł | 859 566 zł | 5 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 611 368 zł w kredycie na 586 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 586914.41 zł.
| Kwota kredytu: | 586 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 781 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 516 zł czyli o 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
