Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 611 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 611 377 zł na 10 lat będzie kosztował 964 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 837 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 202 671 zł
| Cena: | 611 377,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 233,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 202 671 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 964 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 837 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 754 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 921 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 859 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 550 239 zł | 18% | 10 lat | 868 278 zł | 114 268 zł | 754 010 zł | 4 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 672 515 zł | 18% | 10 lat | 1 061 229 zł | 139 661 zł | 921 567 zł | 4 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 611 377 zł | 8% | 10 lat | 991 654 zł | 132 076 zł | 859 578 zł | 5 258 zł |
| Większy wkład własny | 611 377 zł | 28% | 10 lat | 937 853 zł | 121 854 zł | 815 999 zł | 3 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 611 377 zł w kredycie na 501 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 501330.18 zł.
| Kwota kredytu: | 501 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 667 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 566 zł czyli o 1 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
