Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 113 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 113 772 zł na 10 lat będzie kosztował 9 824 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 512 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 026 716 zł
| Cena: | 6 113 772,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 812 335,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 026 716 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 824 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 312 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 512 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 661 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 502 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 364 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 725 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 611 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 113 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 294 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 113 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 502 395 zł | 8% | 10 lat | 8 842 349 zł | 1 180 841 zł | 7 661 507 zł | 47 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 725 150 zł | 8% | 10 lat | 10 807 315 zł | 1 443 251 zł | 9 364 065 zł | 57 836 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 113 772 zł | 4% | 10 lat | 9 947 108 zł | 1 335 278 zł | 8 611 829 zł | 55 635 zł |
| Większy wkład własny | 6 113 772 zł | 18% | 10 lat | 9 555 826 zł | 1 260 935 zł | 8 294 891 zł | 45 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 113 772 zł w kredycie na 5 624 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 624 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 868 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 493 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 445 zł czyli o 9 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 868 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
