Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 115 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 115 595 zł na 10 lat będzie kosztował 9 558 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 297 364 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 030 301 zł
| Cena: | 6 115 594,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 813 173,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 030 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 558 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 261 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 297 364 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 467 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 504 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 127 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 727 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 515 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 115 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 079 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 115 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 504 035 zł | 18% | 10 lat | 8 602 807 zł | 1 135 180 zł | 7 467 627 zł | 40 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 727 154 zł | 18% | 10 lat | 10 514 542 zł | 1 387 442 zł | 9 127 100 zł | 49 781 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 115 595 zł | 8% | 10 lat | 9 827 761 zł | 1 312 437 zł | 8 515 324 zł | 52 594 zł |
| Większy wkład własny | 6 115 595 zł | 28% | 10 lat | 9 289 588 zł | 1 210 184 zł | 8 079 404 zł | 37 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 115 595 zł w kredycie na 5 014 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 014 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 666 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 680 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 674 zł czyli o 10 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 666 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
