Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 115 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 115 595 zł na 10 lat będzie kosztował 9 827 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 515 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 030 301 zł
| Cena: | 6 115 594,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 813 173,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 030 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 827 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 312 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 515 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 663 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 504 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 366 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 727 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 614 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 115 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 297 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 115 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 504 035 zł | 8% | 10 lat | 8 844 985 zł | 1 181 194 zł | 7 663 791 zł | 47 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 727 154 zł | 8% | 10 lat | 10 810 537 zł | 1 443 681 zł | 9 366 856 zł | 57 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 115 595 zł | 4% | 10 lat | 9 950 073 zł | 1 335 676 zł | 8 614 396 zł | 55 652 zł |
| Większy wkład własny | 6 115 595 zł | 18% | 10 lat | 9 558 675 zł | 1 261 311 zł | 8 297 364 zł | 45 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 115 595 zł w kredycie na 5 626 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 626 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 869 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 495 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 464 zł czyli o 9 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 869 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
