Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 611 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 611 597 zł na 10 lat będzie kosztował 965 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 838 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 203 104 zł
| Cena: | 611 596,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 334,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 203 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 965 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 838 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 754 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 921 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 859 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 816 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 550 437 zł | 18% | 10 lat | 868 590 zł | 114 309 zł | 754 281 zł | 4 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 672 757 zł | 18% | 10 lat | 1 061 610 zł | 139 711 zł | 921 899 zł | 4 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 611 597 zł | 8% | 10 lat | 992 010 zł | 132 123 zł | 859 887 zł | 5 260 zł |
| Większy wkład własny | 611 597 zł | 28% | 10 lat | 938 190 zł | 121 897 zł | 816 292 zł | 3 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 611 597 zł w kredycie na 501 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 501509.95 zł.
| Kwota kredytu: | 501 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 668 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 568 zł czyli o 1 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
