Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 611 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 611 605 zł na 10 lat będzie kosztował 1 004 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 869 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 203 120 zł
| Cena: | 611 605,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 338,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 203 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 004 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 869 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 782 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 956 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 859 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 550 445 zł | 4% | 10 lat | 903 831 zł | 121 004 zł | 782 826 zł | 5 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 672 766 zł | 4% | 10 lat | 1 104 682 zł | 147 894 zł | 956 788 zł | 6 122 zł |
| Większy wkład własny | 611 605 zł | 8% | 10 lat | 992 024 zł | 132 125 zł | 859 899 zł | 5 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 611 605 zł w kredycie na 587 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 587141.44 zł.
| Kwota kredytu: | 587 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 782 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 518 zł czyli o 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
