Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 611 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 611 605 zł na 10 lat będzie kosztował 938 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 816 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 203 121 zł
| Cena: | 611 605,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 338,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 203 121 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 938 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 816 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 897 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 838 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 550 445 zł | 28% | 10 lat | 844 383 zł | 109 709 zł | 734 673 zł | 3 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 672 766 zł | 28% | 10 lat | 1 032 023 zł | 134 089 zł | 897 934 zł | 4 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 611 605 zł | 18% | 10 lat | 965 113 zł | 127 012 zł | 838 101 zł | 4 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 611 605 zł w kredycie na 440 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 440356.47 zł.
| Kwota kredytu: | 440 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 586 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 889 zł czyli o 1 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
